Wie läuft ein holzschutztechnisches Gutachten ab?

Ein holzschutztechnisches Gutachten ist der entscheidende erste Schritt, um Gebäudeschäden durch holzzerstörende Pilze und Insekten präzise zu ermitteln und fachgerecht zu sanieren. Gern bieten wir Ihnen für Ihre Immobilie in Berlin eine fundierte Schadensanalyse nach höchsten fachlichen Standards.

Ablauf und Untersuchungsmethoden der Holzschadensanalyse

1. Freilegung & Erstellung Holzbauteilplan: Um verdeckte Schäden (z. B. an Balkenköpfen in den Außenwandbereichen) sichtbar zu machen, werden betroffene Geschossdecken punktuell geöffnet und die Bauteile partiell freigelegt. Alle untersuchten Holzbauteile tragen wir in einen Plan ein.
2. Makroskopische Untersuchung & Festigkeitsprüfung: Vor Ort beurteilen wir den Bauzustand der freigelegten Holzkonstruktion. Dabei untersuchen wir das Holz visuell auf typische Befallsspuren – wie sichtbaren Mycelbewuchs, charakteristischen Würfelbruch bei Pilzbefall oder Ausfluglöcher und Fraßmehl holzzerstörender Insekten. Ergänzend führen wir mittels Stichel und Zimmermannshammer eine gezielte makroskopische Festigkeitsprüfung durch.
3. Präzise Bestimmung der Schadorganismen (Inkl. Laboranalyse): Wir identifizieren den exakten Zerstörungsgrad und bestimmen die ursächlichen Schadorganismen. Dazu gehören:
   • Echter Hausschwamm (Serpula lacrymans) sowie Sonderformen wie der Wilde Hausschwamm (Serpula himantioides) – abgesichert durch eine mikroskopische Laboranalyse des Mycels.
   • Holzzerstörende Insekten wie z.B. der Gewöhnliche Nagekäfer (Anobium punctatum, umgangssprachlich „Holzwurm“) oder den Hausbock (Hylotrupes bajulus).
   • Nassfäulepilze (Destruktionsfäuleerreger), um eine Abgrenzung zum Echten Hausschwamm sicherzustellen.
4. Sanierungsempfehlungen, Fotodokumentation & Schadenskartierung: Auf Basis der Ergebnisse erarbeiten wir ein detailliertes Holzschutzgutachten nach den geltenden Normen (z. B. DIN 68800-4), erstellen eine detaillierte Kartierung des biotischen Befalls und sowie ein Fotodokumentation.

Benötigen Sie ein professionelles Holzschutzgutachten für Ihre Immobilie? Wir analysieren Ihren Gebäudebestand in Berlin schnell, präzise und normgerecht.