Berlin Marzahn-Hellersdorf

Im Sommer/Herbst 2025 erarbeitete ich gemeinsam mit dem Sachverständigenbüro Roland Zabel ein holzschutztechnisches Gutachten für zwei denkmalgeschützte Wohnhäuser eines historischen Ortskerns von Berlin-Marzahn-Hellersdorf.

Die um 1860 erbauten Gebäude liegen an einem charakteristischen Dorfanger in unmittelbarer Nähe zum alten Gutshof, dem Schloss und der Dorfkirche. Beide Häuser sind in der Berliner Denkmalliste verzeichnet und zählen zu den konstituierenden Bestandteilen des Denkmalensembles des alten Dorfkerns. Eines der Gebäude ist darüber hinaus als Einzeldenkmal (Bauernhaus) geschützt.

Die Gebäude befinden sich in sanierungswürdigem Zustand und verfügen jeweils über ein Erdgeschoss als Hochparterre, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen unausgebauten Spitzboden.

Leistungsumfang

Im Rahmen des Auftrags wurden folgende Leistungen erbracht:

• Erstellung detaillierter Dachverbands- und Deckenbalkenpläne
• Makroskopische Beurteilung der Dach- und Deckenkonstruktionen in zugänglichen Bereichen
• Erfassung und Benennung holzabbauender Organismen (Insekten, Pilze)
• Analyse auf Rückstände historischer Holzschutzmittel-Wirkstoffe
• Erstellung eines Holzschutzgutachtens mit Sanierungsempfehlungen und Kartierung der Schadensbereiche